Паспорта: технический и кадастровый, их характеристики и отличия

У каждого человека есть документ, удостоверяющий его личность. То же самое касается объектов недвижимости. Его имеют все здания, административные и жилые, а также квартиры, гаражи, какие-либо объекты.

В техпаспорте на квартиру обязательно присутствует план жилого помещения, виды отделки помещения с обязательным указанием этажности, размеров, время постройки помещения, характеристика фундамента, стен.

У техпаспорта нет давности срока действия, в него вносятся изменения, только если поменялись какие-либо характеристики объекта.

Изготовление нового техпаспорта требуется, если проведена перепланировка помещения либо жилье переводится из жилого фонда в нежилой фонд или наоборот.

Технический паспорт такой документ, который может никогда не пригодиться, но есть ситуации, когда он необходим, например:

1. Приватизация;

2. Получение ипотеки, если квартира, предположим, залоговое имущество;

3. Признание аварийности дома;

4. Оформление наследства;

Кадастровый паспорт

Эти два вида документа, технический и кадастровый паспорта, хотя и характеризуют один объект, но, всё-таки, имеют отличия.

Кадастровый имеет упрощенную форму и используется, в основном, для сделок купли-продажи, обмена, дарения. Кадастровый паспорт составляется также на земельные участки.

About the author /


Related Articles

Post your comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *